Ο οικισμός NVIOS MELISSI I αποτελεί μία καινοτομία του σύγχρονου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, συνδυάζοντας νέες τεχνολογίες με έμφαση στη βιώσιμη διαβίωση. Το αρχιτεκτονικό όραμα αυτού του έργου βασίζεται στις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού, ενσωματώνοντας τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας και χαρακτηριστικά έξυπνου σπιτιού(smart house). Αυτή η δέσμευση για βιώσιμη αρχιτεκτονική όχι μόνο βελτιώνει την εμπειρία διαβίωσης αλλά και διασφαλίζει τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος.
Υπερσύγχρονη Κατασκευή
Με κατασκευή που πληροί υψηλά αντισεισμικά πρότυπα, το συγκρότημα εγγυάται ασφάλεια και ανθεκτικότητα, παρέχοντας ηρεμία στους κατοίκους. Η στιβαρή αντισεισμική θωράκιση αποτελεί απόδειξη της προσεκτικής προσοχής στη λεπτομέρεια και της δέσμευσης για πρακτικές κατασκευής υψηλής ποιότητας που δίνουν προτεραιότητα στην ασφάλεια των κατοίκων.
Πολυτελείς Χώροι Διαβίωσης
Το NVIOS MELISSI I αποτελείται 12 villas 4 appartement και 1 στούντιο, που το καθένα αντικατοπτρίζει το χαρακτηριστικό αρχιτεκτονικό στυλ NVIOS premium αρχιτεκτονικής. Κάθε κατοικία είναι εξοπλισμένη με ιδιωτική πισίνα και κήπο, προσφέροντας ένα προσωπικό καταφύγιο ηρεμίας και πολυτέλειας.
Βίλες: Σχεδιασμένες για όσους αναζητούν αποκλειστικότητα και ιδιωτικότητα, κάθε βίλα προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, με άφθονο φυσικό φως και σύγχρονες ανέσεις.
Διαμερίσματα και Στούντιο: Ιδανικά για μια εκλεπτυσμένη αστική ζωή, αυτά τα διαμερίσματα προσφέρουν λειτουργικές διαρρυθμίσεις και σύγχρονες επιφάνειες, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας ποικιλίας πελατών.
Απαράμιλλο Φυσικό Περιβάλλον
Με θέα την εντυπωσιακή ακτογραμμή, το συγκρότημα προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ομορφιά του φυσικού τους περιβάλλοντος. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός μεγιστοποιεί τον φυσικό αερισμό, προάγοντας ένα υγιές και άνετο εσωτερικό περιβάλλον.
Ενσωμάτωση Έξυπνης Τεχνολογίας
Κάθε κατοικία στο συγκρότημα NVIOS MELISSI I διαθέτει υποδομές τεχνολογίας έξυπνου σπιτιού, διασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι απολαμβάνουν την άνεση και την αποδοτικότητα της σύγχρονης διαβίωσης.
Δέσμευση για Αριστεία
Ο οικισμός NVIOS MELISSI I δεν είναι απλώς ένας τόπος κατοικίας· είναι μια επιλογή τρόπου ζωής που ενσωματώνει την πολυτέλεια, την καινοτομία και τη βιωσιμότητα. Επιλέγοντας μια κατοικία εδώ, επενδύετε σε ένα μέλλον που ορίζεται από εξαιρετική ποιότητα και απαράμιλλες εμπειρίες διαβίωσης.
Κάθε κατοικία προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης, ιδανική για προσωπική χρήση ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Παρουσίαση NVIOS villa 120 μ2
Η κατοικία που παρουσιάζουμε είναι ένας πρότυπος χώρος διαβίωσης, σχεδιασμένος και κατασκευασμένος σύμφωνα με τις υψηλότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Ανήκει στην κατηγορία Α, προσφέροντας εξαιρετική άνεση, χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και φιλικότητα προς το περιβάλλον. Ας περιηγηθούμε σε κάθε χώρο της κατοικίας και ας εξετάσουμε τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του.
Τεχνικά χαρακτηριστικά
Σύμμεικτη κατασκευή από μεταλλικό σκελετό σε συνδυασμό με μπετό, γυψοσανίδα γυαλί και ξύλο παρέχοντας υψηλή αισθητική, ποιότητα κατασκευής και μεγάλη αντισεισμική θωράκιση
Τοιχοποιία- Πρόσοψη
Θερμομονωτικά υλικά: Χρήση σύγχρονων υλικών με υψηλές θερμομονωτικές ιδιότητες που μειώνουν τις ενεργειακές απώλειες.
Μεγάλα παράθυρα: Εξασφάλιση άπλετου φυσικού φωτισμού και βέλτιστης θερμομόνωσης μέσω διπλών ή τριπλών υαλοπινάκων
Μόνωση και Δομικά Υλικά
Θερμομόνωση: Χρήση προηγμένων μονωτικών υλικών που εξασφαλίζουν τέλεια θερμομόνωση.
Οικολογικά υλικά: Χρήση υλικών φιλικών προς το περιβάλλον, όπως φυσικό ξύλο, ανακυκλωμένα υλικά και μη τοξικά χρώματα και επιστρώσεις
Γενικά χαρακτηριστικά
Σχεδιασμός και Προσανατολισμός
Σχεδιασμός: Εξασφαλίζει τη βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός και της θερμότητας του ήλιου κατά τη διάρκεια του χειμώνα και την αποφυγή υπερθέρμανσης το καλοκαίρι.
Προσανατολισμός κτιρίου: Βορεινός ώστε να εκμεταλλεύεται τον ήλιο για θέρμανση το χειμώνα και να προστατεύεται από αυτόν το καλοκαίρι
Εσωτερική Άνεση και Υγεία
Φυσικός φωτισμός: Μεγιστοποίηση της χρήσης φυσικού φωτός μέσω μεγάλων παραθύρων και αίθριων χώρων .
Φυσικός αερισμός: Σχεδιασμός που επιτρέπει τη φυσική κυκλοφορία του αέρα, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό κλιματισμό.
Τεχνολογίες Έξυπνης Κατοικίας
Δυνατότητα ελέγχου όλων των συστημάτων της κατοικίας μέσω smartphone ή tablet, παρέχοντας ευελιξία και άνεση στους κατοίκους
Συστήματα αυτοματισμού: Δυνατότητα εγκατάστασης έξυπνων συστημάτων διαχείρισης ενέργειας και αυτοματισμών που επιτρέπουν την παρακολούθηση και τον έλεγχο της κατανάλωσης ενέργειας.
Έξυπνοι θερμοστάτες: Ρύθμιση της θερμοκρασίας σε διαφορετικούς χώρους της κατοικίας για εξοικονόμηση ενέργειας.
Φωτισμός LED: Χρήση ενεργειακά αποδοτικών λαμπτήρων LED που προσφέρουν μεγάλη διάρκεια ζωής και μειωμένη κατανάλωση ενέργειας
Σαλόνι - κουζίνα (ενιαίος χώρος) = 47,65m2
Ο ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα είναι μια δημοφιλής επιλογή σε σύγχρονες κατοικίες, προσφέροντας αίσθηση ευρυχωρίας, λειτουργικότητας και αρμονίας. Είναι ιδανικός για οικογένειες και άτομα που αποζητούν έναν ευρύχωρο, ευέλικτο και φιλόξενο χώρο διαβίωσης, που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες και προτιμήσεις. Αυτή η διάταξη έχει πολλά πλεονεκτήματα που αναβαθμίζουν την καθημερινή ζωή των κατοίκων και προσφέρουν εξαιρετική αισθητική και πρακτική αξία.
- Αίσθηση Ευρυχωρίας και Ροής
Ανοικτός Χώρος: Η απουσία τοιχωμάτων δημιουργεί μια ενιαία, ευρύχωρη αίσθηση, επιτρέποντας την ελεύθερη κίνηση και τη συνεχή ροή φωτός και αέρα.
Οπτική Συνέχεια: Οι ενοποιημένοι χώροι προσφέρουν μια οπτική συνέχεια που ενισχύει την αίσθηση του μεγέθους και της άνεσης.
- Λειτουργικότητα και Ευελιξία
Πολυλειτουργικότητα: Ο ενιαίος χώρος επιτρέπει τη χρήση για πολλαπλές δραστηριότητες, όπως μαγείρεμα, φαγητό, χαλάρωση και διασκέδαση, χωρίς περιορισμούς.
Ευέλικτη Διάταξη: Τα έπιπλα μπορούν να διαμορφωθούν με διάφορους τρόπους ανάλογα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις των κατοίκων, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία.
- Κοινωνική Επικοινωνία
Ενίσχυση Επικοινωνίας: Ο ανοικτός σχεδιασμός προάγει την κοινωνική αλληλεπίδραση, επιτρέποντας στα μέλη της οικογένειας και τους επισκέπτες να επικοινωνούν ελεύθερα ενώ βρίσκονται σε διαφορετικές ζώνες του χώρου.
Φιλοξενία: Ο ενιαίος χώρος είναι ιδανικός για φιλοξενία, καθώς επιτρέπει στους οικοδεσπότες να είναι μέρος της κοινωνικής δραστηριότητας ακόμη και όταν προετοιμάζουν γεύματα.
- Αισθητική και Σχεδιαστική Συνοχή
Ενιαίο Στυλ: Ο ενιαίος χώρος επιτρέπει τη δημιουργία μιας συνεκτικής σχεδιαστικής ταυτότητας, με κοινές χρωματικές παλέτες, υλικά και διακοσμητικά στοιχεία.
Διακόσμηση: Η διακόσμηση μπορεί να ενοποιηθεί, δημιουργώντας έναν αρμονικό και καλαίσθητο χώρο που αντανακλά το προσωπικό στυλ των κατοίκων. Το ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής ηλεκτρικό τζάκι, και η θέα προς τη θάλασσα προσθέτουν ένα χαρακτήρα υπεροχής και ζεστασιάς.
- Φυσικός αερισμός: Διαμπερής αερισμός που διασφαλίζει την ποιότητα του εσωτερικού αέρα και τη μείωση της ανάγκης για κλιματισμό
Φωτεινότητα: Η απουσία τοιχωμάτων επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται ανεμπόδιστα, φωτίζοντας ολόκληρο τον χώρο και δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.
Θερμομόνωση: Τοίχοι και δάπεδα με ανώτερη θερμομονωτική ικανότητα για τη διατήρηση της ιδανικής θερμοκρασίας.
Υπνοδωμάτια
Η προσεκτική διαμόρφωση των υπνοδωματίων σε μια κατοικία αποτελεί βασικό στοιχείο της άνεσης και της λειτουργικότητας του χώρου. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων και ενός master υπνοδωματίου εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας οικογένειας, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και πολυτέλεια.
1.Master Υπνοδωμάτιο 18,13m2
Το master υπνοδωμάτιο αποτελεί τον κύριο χώρο ξεκούρασης και χαλάρωσης . Διακρίνεται για την ευρυχωρία του και τις πολυτελείς ανέσεις που προσφέρει.
Διαστάσεις και Διαρρύθμιση: Το master υπνοδωμάτιο είναι κατάλληλα σχεδιασμένο ώστε να επιτρέπει την τοποθέτηση ενός μεγάλου κρεβατιού, ντουλάπας, κομοδίνων και επιπλέον τυχόν βοηθητικών επίπλων.
Ιδιωτικό Μπάνιο: Διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις όπως ντους, μπανιέρα, διπλό νιπτήρα και υψηλής ποιότητας υλικά.
Ντουλάπα: το master υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει και μια ντουλάπα προσφέροντας ιδανικό χώρο αποθήκευσης ρούχων και αξεσουάρ.
Αισθητική και Διακόσμηση: Η διακόσμηση του master υπνοδωματίου εστιάζει στην πολυτέλεια και την ηρεμία, με χρωματικές παλέτες που προάγουν τη χαλάρωση και έπιπλα υψηλής ποιότητας.
2.Υπνοδωμάτια Παιδιών ή Επισκεπτών 14,70m2 & 9,3m2
Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια είναι ιδανικά για τα παιδιά ή για τη φιλοξενία επισκεπτών, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.
Διαστάσεις και Διαρρύθμιση: Αυτά τα υπνοδωμάτια είναι πιο συμπαγή, αλλά εξίσου άνετα. Μπορούν να φιλοξενήσουν ένα ή δύο κρεβάτια, ντουλάπες, γραφεία και ράφια.
Πολυχρηστικότητα: Τα δωμάτια αυτά μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες, ως παιδικά δωμάτια, γραφεία ή δωμάτια επισκεπτών.
Κοινόχρηστα Μπάνια 4,2 m2 & 3.00m2: Τα δύο αυτά υπνοδωμάτια μοιράζονται δύο κοινόχρηστο μπάνια, τα οποία είναι εξοπλισμένα με όλες τις απαραίτητες ανέσεις.
Αισθητική και Διακόσμηση: Η διακόσμηση είναι πιο ευέλικτη και μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες και τις προτιμήσεις των κατοίκων, με χρώματα και έπιπλα που προάγουν τη λειτουργικότητα και την άνεση.
Αυτόνομος κλιματισμός : Έλεγχος της θερμοκρασίας σε κάθε δωμάτιο ξεχωριστά για μέγιστη άνεση και ενεργειακή απόδοση.
Θερμομονωτικά κουφώματα: Παράθυρα και πόρτες με υψηλή θερμομονωτική ικανότητα που εξασφαλίζουν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης.
Αίθριο 7,25 m2
Το αίθριο αποτελεί ένα βασικό στοιχείο σχεδιασμού για την NVIOS ΠΡΟΤΥΠΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ προσφέροντας παράλληλα πρακτικά και αισθητικά οφέλη.
Ένας κομψός και λειτουργικός χώρος που προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα τόσο στην αισθητική όσο και στην καθημερινή ζωή εντός της πρότυπης κατοικίας . Ας δούμε μερικά από αυτά :
Φυσικός Φωτισμός: Το αίθριο επιτρέπει την εισροή άπλετου φυσικού φωτός, φωτίζοντας τους εσωτερικούς χώρους και δημιουργώντας μια φωτεινή και ζεστή ατμόσφαιρα.
Φυτεύσεις: Φυτά και πράσινο εντός του αίθριου βελτιώνουν την αισθητική και συμβάλλουν στη δημιουργία ενός χαλαρωτικού ιδιωτικού περιβάλλοντος.
Ανοικτός Χώρος: Λειτουργεί ως ένας ανοιχτός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διάφορες δραστηριότητες όπως η χαλάρωση, η φιλοξενία επισκεπτών ή ακόμα και η εργασία.
Αερισμός: Βελτιώνει τον φυσικό αερισμό της κατοικίας, διατηρώντας τον αέρα καθαρό και φρέσκο.
Σύνδεση με τη Φύση: Προσφέρει μια αίσθηση σύνδεσης με τη φύση, προσφέροντας θέα και πρόσβαση σε εξωτερικό πράσινο χώρο.
Ενεργειακή Απόδοση: Συμβάλλει στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης της κατοικίας, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητό φωτισμό και κλιματισμό.
Αισθητική Αξία: Προσθέτει αρχιτεκτονική και αισθητική αξία στην κατοικία, κάνοντάς την πιο ελκυστική και ευχάριστη.
Κήπος-πισίνα
Εμείς στην NVIOS πιστεύουμε ότι ένας εξωτερικός κήπος με ατομική πισίνα μεταμορφώνει την κατοικία σε έναν παράδεισο άνεσης και πολυτέλειας, προσφέροντας έναν χώρο όπου μπορεί να απολαμβάνει κανείς τον ελεύθερο χρόνο τους στο μέγιστο. Ο εξωτερικός κήπος με πισίνα είναι ένα από τα πιο εντυπωσιακά και επιθυμητά χαρακτηριστικά της NVIOS ΠΡΟΤΥΠΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ . Προσφέρει τόσο λειτουργικά όσο και αισθητικά οφέλη, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση, ψυχαγωγία και απόλαυση της φύσης.
Πισίνα: Η ΑΤΟΜΙΚΗ πισίνα είναι κατασκευασμένη από υψηλής ποιότητας υλικά, με προσεγμένη αισθητική και τεχνολογία που εξασφαλίζει καθαρό και ασφαλές νερό. Διαθέτει κομψό σχεδιασμό, και συστήματα φωτισμού.
Κήπος: Ο κήπος περιλαμβάνει ποικιλία από φυτά και δέντρα που δημιουργούν ένα φυσικό, γαλήνιο περιβάλλον. Χρησιμοποιούνται ανθεκτικά και καλαίσθητα είδη φυτών που απαιτούν ελάχιστη συντήρηση. Επίσης ο σχεδιασμός του κήπου εξασφαλίζει την ιδιωτικότητά σας
Εξωτερικοί χώροι : Έχουν σχεδιαστεί άνετοι χώροι ώστε να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες σας (καθιστικό ,ΒΒQ ,ομπρέλες κλπ)
Φωτισμός: Διακριτικός και εντυπωσιακός φωτισμός που αναδεικνύει την ομορφιά του κήπου και της πισίνας κατά τη διάρκεια της νύχτας.
Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
Χωρητικότητα Οχημάτων: Ο χώρος στάθμευσης έχει σχεδιαστεί για να φιλοξενεί ένα ή περισσότερα οχήματα, ανάλογα με τις ανάγκες των κατοίκων.
Στεγασμένος χώρος : προστασία των οχημάτων από κλοπή και τις καιρικές συνθήκες όπως ήλιος, βροχή, χιόνι και χαλάζι.
Προσβασιμότητα: Εύκολη πρόσβαση με ανελκυστήρα στον κύριο χώρο της κατοικίας, ή και από τον εξωτερικό χώρο για γρήγορη και άνετη χρήση
Φωτισμός: Επαρκής φωτισμός για την ασφάλεια και την άνεση κατά τη διάρκεια της νύχτας.
Αποθήκη (Διαθέσιμη ανάλογα την κατασκευή)
Χωρητικότητα: Η αποθήκη διαθέτει επαρκή χωρητικότητα για την αποθήκευση ποικιλίας αντικειμένων όπως εργαλεία, εποχιακά είδη, ποδήλατα, και άλλα προσωπικά αντικείμενα.
Ασφάλεια: Διαθέτει σύστημα ασφαλείας με ανθεκτικές κλειδαριές και δυνατότητα εγκατάστασης συναγερμού για την προστασία των αποθηκευμένων αντικειμένων.
Φωτισμός: Καλά φωτισμένη με φυσικό και τεχνητό φως για να διευκολύνει την εύρεση και την τοποθέτηση αντικειμένων.
Προσβασιμότητα: Εύκολη πρόσβαση με ανελκυστήρα στον κύριο χώρο της κατοικίας.
